Estudio de Suelo
¿Qué es, cómo se hace y para qué sirve un Estudio de Suelo?
¿Conoces la expresión Tener los Pies Bien Puestos
en la Tierra? Esa mismísima expresión
debes aplicarla cuando llegue el momento de construir tu casa…
Un Estudio de Suelo, también conocido como Estudio Geotécnico,
es un conjunto de actividades que nos permiten obtener la información de un
determinado terreno.
Es una de las informaciones
más importantes para la planificación, diseño y ejecución de un proyecto de
construcción.
Me gusta esta definición acerca de un Estudio de Suelo:
“El estudio geotécnico se
realiza previamente al proyecto de un edificio y tiene por objeto determinar la
naturaleza y propiedades del terreno, necesarios para definir el tipo y
condiciones de cimentación” (Rodríguez Ortiz y otros, 1984).
Te invito a pensar en el Suelo de tu casa como una parte más de
la casa. Del mismo modo que lo es la terraza, el techo, los
dormitorios, los baños, etc.
Podríamos decir que el Suelo es una parte importante de tu
casa, y es necesario conocer sus características para incorporarlas al
diseño de tu nuestra casa.
Pero a pesar de que es
una parte importante de tu casa, es algo que no puedes manipular o modificar.
El suelo es el que existe en el lugar (es lo que hay!!!) y sus
propiedades son la que tenga y no las que te gustaría que tuviese.
Es importante que entiendas que es tu casa debe adaptarse
al tipo de suelo y No el tipo de suelo adaptarse al diseño de tu casa.
Distintos
tipos de Suelo
Los expertos en Estudios de Suelos no están de acuerdo en decir
que existen suelos malos o suelos bueno. Dirán que hay suelos más aptos
que otros para la construcción.
Dirán también que se puede construir en cualquier tipo de suelo.
Pero obviamente construir en un suelo malo (o menos apto) será
más difícil y se necesitan sistemas de cimentación más complejos y
costosos.
¿Se te ocurriría construir
tu casa sobre un humedal, o un lago? El sentido común no dice que no, ¿Verdad?
Como cultura general tenemos que la ciudad de Mexico está construida sobre lo que era un Gran
Lago, y en los últimos 100 años su hundimiento ha sido de casi 2 metros.
Muchos de sus edificios patrimoniales se hunden cada año y los
costos de manutención y cuidado de las estructuras son altísimo.
Entonces, esa idea de que
podemos construir en cualquier suelo es factible en teoría. Pero llevarlo a la
práctica es algo muy discutible e insustentable.
No me parece una buena recomendación, tampoco lo más
inteligente ni lo más económico.
La naturaleza es sabia y es
mejor trabajar con ella que tratar de domarla…
Pero volvamos a los suelos.
Vamos a decir entonces (yo lo voy a decir) que hay Suelos Buenos
y Suelos Malos (aunque se enojen los expertos).
A modo general podemos decir que hay 2 grandes grupos de Suelos:
1. Los Suelos
Granulares (Suelos Buenos)
Son suelos compuestos por gravas y arenas.
Este material puede estar compuesto por partículas de piedras
pequeñísimas (pero posibles de ver a simple vista) y también se
encuentran piedras más grandes y bolones.
Este tipo de suelos es más firme y amplifica menos las ondas
sísmicas. También son suelos muy resistentes frente a las cargas que deben
soportar.
2. Los Suelos Finos (Suelos
Malos)
Este tipo de Suelo se componen por las arcillas y limos, que son
una partículas pequeñísimas (tipo polvo) que pese a tener buena cohesión,
sufren grandes cambios al contacto con el agua.
Por esta razón, su resistencia dependen de la humedad a la
que estén expuestas. Por eso no son lo mejores suelos para fundar los cimientos
de una edificación.
Una variable muy importante
a considerar (y que un estudio de Suelo lo indica) es conocer si existen
cuerpos de agua subterráneos y a qué profundidad.
Los cuerpos de aguas subterráneos afectan y alteran el
comportamiento de determinados tipos de Suelo.
En resumen podríamos decir que lo más recomendable es construir
sobre un suelo resistente que cumpla todas (o la mayoría) de las condiciones
descritas de la siguiente tabla.
¿Para qué
sirve un Estudio de Suelo?
El Estudio de Suelo tiene una función muy práctica y te
permitirá conocer:
· La características físicas, químicas y mecánicas del suelo donde
estás pensando construir tu casa.
· Su composición estratigráfica, es decir las capas o
estratos de diferentes características que lo componen en profundidad.
· Ubicación de cuerpos de agua (Napa Freáticas) si las hay.
· La profundidad a la que deberás de hacer las fundaciones (Nivel
de fundación)
· Planificar el diseño, cálculo y dosificación de las fundaciones
de tu casa.
Lo que he visto es que cuando los constructores no conocen con
exactitud las propiedades del suelo, se guían por lo que ha hecho el vecino
respecto al tipo de fundaciones a realizar.
Y por lo general (en el mejor de los casos) diseñan y construyen
unas cimentaciones sobre dimensionadas.
La consecuencia de esto es
que gastan mucho dinero en construir cimentaciones más grandes de las que
realmente necesitan.
Dependiendo del tipo de suelo, el costo en cimentaciones puede
llegar a ser un costo muy elevado del proyecto.
Por lo que es recomendable saber con exactitud que tipo de suelo
tienes y así hacer un cálculo preciso de las cimentaciones que necesitarás.
Finalmente decir, que un
Estudio de Suelo y unas adecuadas cimentaciones ayudaran a que tu casa no se
desplome!
En los lugares donde son recurrentes los eventos sísmicos se
deberá de diseñar y calcular “cimentaciones anti-sísmicas”.
¿Cómo se
hace un Estudio de Suelo?
Un Estudio de Suelo se caracteriza por tener 3 etapas claramente
definidas:
· Trabajo de Terreno.
· Trabajo de Laboratorio.
· Redacción del Informe Final.
1. Trabajo de Terreno.
En esta primera etapa es donde se inspecciona y toman las
muestras de terreno, las que luego irán al laboratorio.
En esta etapa se utilizar, por lo general, las
siguientes técnicas:
1.1. Calicata.
Consiste en realizar excavaciones de una profundidad pequeña
o mediana en puntos elegidos del terreno.
La idea de una calicata es tener una visión directa del
terreno, que generalmente nunca vemos, para su caracterización y análisis.
Usualmente para hacer una calicata se utiliza una pala o
una retro excavadora.
1.2. Penetrómetro.
Es un tipo de ensayo de penetración en el suelo.
Consisten en
la introducción en el terreno de un elemento de penetración, generalmente de
forma cónica, unido solidariamente a un varillaje.
La hinca se realiza por golpeo de una maza con un peso definido, contando el número de golpes que hay que darle a la
varilla para que penetre 20 cm en el terreno, se obtiene lo que denomina la columna de golpeos, que no es más que cuántos
golpes hace falta emplear para perforar 20 cm a medida que se desciende de
nivel.
Esta técnica solo nos permite saber la resistencia del terreno a
distintas profundidades, pero no nos da información acerca de su
naturaleza.
1.3. Sondeos.
Esa técnica consisten en perforar el terreno con una sonda
cilíndrica que va extrayendo la parte atrapada dentro del cilindro.
A medida que se sacan las muestras se van colocando por orden de
profundidad en cajas de muestras.
El objetivo de este ensayo es determinar que tipo de suelo haya
a distintas profundidades y también detectar la presencia de agua (si la hay)
y determinar el Nivel Freaticio.
2. Trabajo de Laboratorio.
Una vez hecho el trabajo en terrenos, las muestras son llevadas
al laboratorio para realizar los ensayos correspondientes.
Algunos tipos de ensayos básicos son:
2.1. Análisis
químico
El objetivo de
este ensayo es detectar a presencia de componentes químicos en el suelo.
Lo que se busca es la presencia
de sulfatos, de cloro y el grado de acidez del
suelo analizado, ya que estos
elementos van
a condicionar las características de los hormigones a emplear en
las cimentaciones.
2.2.
Caracterización
Este ensayo busca determinar
la granulometría del terreno.
Es decir el porcentaje de
distintos tamaños de árido del terreno, la plasticidad, la densidad aparente y
real y otras propiedades básicas de la composición del suelo.
2.3. Ensayos
Mecánicos
Este ensayo busca determinar
la granulometría del terreno.
Se trata del
ensayo de compresión simple, el de corte directo y otros que nos indicarán
cuáles son las propiedades mecánicas del suelo.
Suelen hacerse
estos ensayos para materiales cohesivos arcillas y raramente para Suelos
Granulares (Suelos Buenos).
3. Redacción del Informe
Final
Este informe es el documento técnico final que tendrás que
presentar a las autoridades competentes.
Usualmente está redactado y firmado por profesionales
autorizados como geólogos, ingenieros civiles, etc.
En este informe está toda la información recabada, los
parámetros mas importantes y un
diagnóstico acerca del comportamiento del terreno.
La parte más importante del
Informe Final son las recomendaciones sobre que tipo de fundación/cimentación
es más conveniente realizar.
Conclusiones
1. Si estás pensando comprar un terreno, debes exigir el Estudio
de Suelo correspondiente. No te recomiendo comprar un terreno sin conocer antes las características del Suelo.
2. Si ya tienes un terreno, es muy recomendable realizar un
Estudio de Suelo y saber de que estamos hablando.
3. Hacer un Estudio de Suelo te dará certeza sobre que tipo
de fundaciones/cimientos debes usar, te ahorrará costos en este ítem y te dará la
tranquilidad de tener una casa segura y bien calculada.
4. Busca empresas serias y profesionales competentes y acreditados para que
hagan el Estudio de Suelo.
5. Infórmate en el Departamento de Obras del Municipio
correspondiente sobre cuales son los requisitos que debe de cumplir el
Estudio de Suelo que debes realizar.
6. El costo de un Estudio de Suelo es una inversión y no un gasto. Vas a ahorrar mucho más dinero en las fundaciones de la
casa si sabes exactamente las características del suelo.
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